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“臨港永鋒·智信園”六大升級(jí)
時(shí)間：2022-12-08瀏覽：
匠心擇址
智信園選址長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月時(shí)間。從區(qū)域位置、未來(lái)發(fā)展、員工便利性、教育、醫(yī)療、升值空間等多角度多輪論證，與政府多部門溝通，最終選取大山路、黃海三路交匯處核心地塊。距廠區(qū)5分鐘車程，交通便利，商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套齊全，直面清泉河，背靠大山，玉帶環(huán)腰，山前水后是“藏風(fēng)納氣”的絕佳地塊。
低密舒居
集團(tuán)公司“以人為本”，選擇減少建筑面積8萬(wàn)平方米，在本地塊土地容積率上限2.2的情況下，只使用1.5，旨在打造臨港電梯洋房低密舒適社區(qū)。
迭代升級(jí)
齊河智信園，集合了永鋒置業(yè)8年近400萬(wàn)平方米開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，借鑒綠城優(yōu)秀案例，已經(jīng)成為了集團(tuán)公司、齊河區(qū)域內(nèi)的優(yōu)秀代表作品，傾注了公司大量心血。“臨港永鋒·智信園”從齊河智信園的基礎(chǔ)上，進(jìn)行了六大升級(jí)，分別是規(guī)劃設(shè)計(jì)升級(jí)、戶型升級(jí)、園林升級(jí)、品質(zhì)升級(jí)、精裝升級(jí)、服務(wù)升級(jí)。
規(guī)劃設(shè)計(jì)
借鑒經(jīng)典皇家建筑布局，采用中軸對(duì)稱設(shè)計(jì)，項(xiàng)目整體北高南低，超40米寬樓間距，最大化豐富采光通風(fēng)及視野效果，創(chuàng)新采用全地上陽(yáng)光車庫(kù)設(shè)計(jì)，形成街區(qū)豐富的城市天際線，打造臨港獨(dú)一無(wú)二的陽(yáng)光社區(qū)。
戶型
全部采用大面寬、短進(jìn)深的戶型結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目110㎡的三室產(chǎn)品客廳開(kāi)間尺寸都達(dá)到了4.3米，采光更加充足，公攤面積降低至17%-22%。每戶贈(zèng)送5-7平米的北向功能陽(yáng)臺(tái)，進(jìn)一步提升得房率。一梯兩戶南北通透，全明戶型，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，真正打造臨港區(qū)高端社區(qū)。
園林
坐擁清泉河天然景觀帶，大區(qū)內(nèi)三大景觀軸，全季景觀，真正做到三季有花、四季常青。六大親子健身娛樂(lè)場(chǎng)地，為全齡業(yè)主提供休閑、健身、娛樂(lè)需求。人車分流，提高業(yè)主歸家便利性及安全性。打造了公園式社區(qū)環(huán)境，提高業(yè)主居住舒適度。
品質(zhì)
嚴(yán)格把控品質(zhì)，公司采取安全性能更高的混凝土灌注樁，整個(gè)項(xiàng)目打到地下約3500顆灌注樁，僅樁基一項(xiàng)費(fèi)用就增加2000多萬(wàn)。工程總包單位遴選濰坊龍頭建筑企業(yè)——濰坊昌大，單方建造成本提高約500元/㎡，以高價(jià)打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)狠抓安全質(zhì)量，打造百年工程。
精裝
作為臨港首家全精裝交付社區(qū)，裝修主材料全部采用一線上市品牌，樣式潮流時(shí)尚，真材實(shí)料，物有所值。入戶門采用步陽(yáng)春天等品牌，并贈(zèng)送指紋密碼智能鎖、金意陶瓷磚、圣象木地板、惠達(dá)衛(wèi)浴淋浴、帥康廚具、好樂(lè)家定制木制作、TCL開(kāi)關(guān)插座燈具、三棵樹環(huán)保漆，材料質(zhì)量要求嚴(yán)格對(duì)標(biāo)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保要求對(duì)標(biāo)歐洲標(biāo)準(zhǔn)，相對(duì)國(guó)內(nèi)二三線品牌，僅材料成本就增加600元/㎡。另外選用國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的精裝團(tuán)隊(duì)，從源頭上嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，統(tǒng)一精裝交付，節(jié)省了時(shí)間成本，優(yōu)化節(jié)省費(fèi)用成本，不會(huì)有噪音、裝修垃圾的污染，統(tǒng)一交房不用等，裝修完成不用晾，輕松實(shí)現(xiàn)拎包入住。
服務(wù)
結(jié)合時(shí)下新潮的智能生活，臨港智信園傾力打造高科技智慧芯宅，讓業(yè)主更好地享受智慧生活。項(xiàng)目加入智能人臉識(shí)別、智能訪客系統(tǒng)、智慧安防系統(tǒng)、智能電子巡更系統(tǒng)、智慧園區(qū)生活系統(tǒng)、智能車輛系統(tǒng)等智能科技系統(tǒng)，全面升級(jí)生活方式。
物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)方面，在七個(gè)角度進(jìn)行了細(xì)節(jié)深化：15天無(wú)痕交接、3個(gè)月后居住回訪、1年后質(zhì)量復(fù)查、10分鐘內(nèi)清理雨后積水、緊急維修服務(wù)、24小時(shí)客戶服務(wù)熱線、30分鐘快速服務(wù)響應(yīng)。
營(yíng)銷中心作為未來(lái)的員工之家，設(shè)定鄰里文化體系，定期舉辦員工社區(qū)活動(dòng)，有鄰里文化節(jié)、紅葉行動(dòng)、業(yè)主春晚、業(yè)主生日會(huì)、業(yè)主運(yùn)動(dòng)會(huì)等多種形式，根據(jù)員工業(yè)主的意愿度，展開(kāi)多種形式的自主、自治、自?shī)首詷?lè)。在產(chǎn)品、品質(zhì)、服務(wù)基礎(chǔ)上，打造成有文化、有溫度、有溫暖的社區(qū)生活之家。臨港永鋒智信園，從產(chǎn)品、品質(zhì)、服務(wù)多方面為居住空間劃定一個(gè)鼎級(jí)圈層，為塔尖人群打開(kāi)圈層生活的大門。
永鋒置業(yè)匯集全員之力，總結(jié)前期的優(yōu)秀案例和經(jīng)驗(yàn)，耗費(fèi)常規(guī)三倍的時(shí)間進(jìn)行定位、方案、設(shè)計(jì)研討，是置業(yè)成立以來(lái)首次傾注如此多的精力來(lái)營(yíng)造的項(xiàng)目。
作為永鋒置業(yè)首個(gè)精裝修項(xiàng)目，從案場(chǎng)選址、產(chǎn)品定位、作品設(shè)計(jì)打磨、景觀配套、建造過(guò)程管控。無(wú)不設(shè)身處地從業(yè)主角度出發(fā)，以品質(zhì)論短長(zhǎng)。不僅要為員工建造一處溫馨品質(zhì)的家，也要讓員工感受到企業(yè)的關(guān)懷，因此，在市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上，為永鋒員工每套房子提供8萬(wàn)元優(yōu)惠。
永鋒人追尋完美的腳步從未停止。保持初心，不忘匠心，置業(yè)人上下一心，用心打磨產(chǎn)品，敬獻(xiàn)永鋒員工。永鋒置業(yè)將為臨港打造成一座新城，為臨港的跨時(shí)代進(jìn)程開(kāi)啟序章。